AMPI Monterrey Celebra 40 Años; Urge Aprobación de Ley Inmobiliaria
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey celebró su 40 aniversario con un magno evento en el Casino Monterrey, reuniendo a figuras clave del sector para inspirar, conectar y transformar.
La celebración no solo fue un repaso por cuatro décadas de trayectoria, sino también un llamado urgente a las autoridades estatales para la aprobación del reglamento de la Ley Inmobiliaria, una medida considerada crucial para la profesionalización del gremio.
Juan Manuel Escobedo, presidente de AMPI Monterrey, expresó su gratitud a los asistentes y destacó la importancia de la sección local: "Para AMPI Monterrey es grato tenerlos aquí, 40 años, aquí tenemos presentes a muchos de los que han contribuido, forjado y puesto su talento para que la sección Monterrey sea de nuevo una de las más importantes a nivel nacional".
Escobedo subrayó el dinamismo del mercado inmobiliario actual, influenciado por la especulación económica, y la posición central de los asesores inmobiliarios en este entorno. Resaltó que el sector inmobiliario en México, incluyendo ventas, rentas y desarrollos, representa el 12% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional.
En el caso de Nuevo León, aunque no se tienen datos específicos del PIB inmobiliario, el presidente de AMPI enfatizó el crecimiento notable del mercado, impulsado por factores como el nearshoring y la creciente demanda de vivienda, que impulsaron el PIB nominal del estado a 2.5 billones de pesos en 2023.
Urgente Llamado a la Regulación del Sector
Dada la relevancia económica y social del sector, Juan Manuel Escobedo hizo un llamado contundente a los funcionarios presentes para que se concrete la aprobación del reglamento de la Ley Inmobiliaria.
"Quiero hacer un llamado a los funcionarios aquí presentes, nos urge, es necesario regular nuestra actividad con la implementación de la ley que crea la licencia inmobiliaria, la cual está publicada desde hace más de 8 años y a la fecha no está, estamos esperando", señaló.
La licencia inmobiliaria es vista como una herramienta indispensable para formalizar y profesionalizar la actividad del gremio.
Por su parte, Emmanuel Loo, Encargado del Despacho de la Secretaría de Economía de Nuevo León, felicitó a los agentes inmobiliarios por los logros recientes, destacando que el año pasado se cerró con más de 20 millones de metros cuadrados en el sector industrial, lo que representa casi el 30% de toda la actividad industrial del país.
Innovación y Propósito en el Futuro Inmobiliario
La vicepresidenta ejecutiva de AMPI nacional, Jenny Althair Rivas Padilla, destacó que la división de Monterrey fue galardonada por estar en el top 3 de capacitación en 2024, lo que refleja el compromiso del gremio local con la excelencia.
El evento también abordó temas de vanguardia. Benjamín Díaz Name, director general de KOINOX Developers, expuso sobre las nuevas tecnologías en la construcción, como la solución USG StructoSteel y el sistema USG Steel Framing galvanizado con grado estructural y tablero de concreto, que permiten construcciones en tiempo récord.
Gerardo Contreras, CEO de Century 21 y expresidente de AMPI Monterrey, instó a los agentes a encontrar su propósito y ser intencionales en su labor.
"Cuando tú haces algo con propósito o con una razón muy fuerte eres incansable e imparable", afirmó Contreras, enfatizando la importancia de una agenda personal conectada con una razón profunda.
La jornada concluyó con un análisis sobre el nearshoring y la globalización por parte de Juan Carlos González, quien consideró que este es un momento de grandes oportunidades para el sector industrial.
Finalmente, el notario Gustavo Cerrillo, de la Notaría número 39, alertó sobre los riesgos de las operaciones de compra-venta debido a la documentación apócrifa, un recordatorio de los desafíos y la necesidad de una regulación clara y efectiva en el mercado inmobiliario.
